Ипотека на покупку жилья

Июнь 18, 2013
admin
Оплата жилья
нет комм

ipoteka na pokupku zhilya Ипотека на покупку жилья

Покупка жилья в ипотеку получает все большее распространение, т.к. это один из немногих способов начать самостоятельную жизнь в собственном жилье.

Обратившись в банк за ипотекой на покупку жилья, вы должны четко оценивать свои финансовые возможности, а так же риски и ответственность, которая ложится на ваши плечи. Необходимо расчитать сумму первоначального взноса, определиться со стоимостью квартиры, подбить доходы и расходы семьи, установить реальные сроки кредита и только после этого обращаться в банк.

Специалисты рекомендуют обратиться в несколько банков и сравнить их ипотечные программы. Особое внимание нужно уделять понятию процентная ставка. Банки в своих договорах указывают минимальную процентную ставку, но она возможна только при соблюдении ряда жестких условий. При их несоблюдении вы сами не заметите, как выскочите за рамки бюджета.

После того как вы определились с банком, вами подается пакет документов на одобрение заявки на покупку жилья в ипотеку. После получения одобрения можно приступать к выбору жилья.

Ипотека на покупку жилья предполагает выполнения некоторых условий.

Квартира должна соответствовать критериям к ипотечному жилью, которые выдвигает банк. Если ваш вариант им соответствует, то можно переходить к заключению кредитного договора и самой сделке.

При совершении сделки при покупке жилья в ипотеку практикуются два способа передачи денег. Наличными через банковскую ячейку. Иногда банки предпочитают безналичный банковский перевод на счет продавца, после регистрации договора. Способ передачи денег выбирает сам банк.

Как видим, покупка жилья в ипотеку вовсе не миф, а реальность. Но идти на этот шаг нужно обдуманно. Одно из главных правил: выплаты по ипотеке не должны превышать 30-40% семейного бюджета. И главное, не забывать их вовремя осуществлять, непредвиденные штрафы и проценты за неуплаты омрачат вашу жизнь в собственной квартире.