Какие способы оплаты купленного жилья существуют

Апрель 07, 2012
admin
Оплата жилья
нет комм

kakie sposobyi oplatyi kuplennogo zhilya suschestvuyut Какие способы оплаты купленного жилья существуют

Какие способы оплаты жилья выбрать при совершении сделки c недвижимостью? Это очень важный вопрос, требующий серьезного и осмысленного подхода. Способ оплаты жилья при покупке должен быть максимально надежным и безопасным для обоих участников сторон.

Если выбрать способ оплаты через банковский перевод на счет продавца, то в этом случае исключается работа с наличностью. Но продавец рискует тем, что у него нет гарантий получения денег на свой счет после оформления документов. Если же покупатель переводит деньги вперед, то снова возникают риски не оформления документов со стороны продавца. В итоге, дело может оказаться в суде.

Самым распространенным способом оплаты на сегодняшний день остается вариант с использованием банковской ячейки. В ячейку, арендуемую покупателем, в присутствии продавца и банковского служащего, закладывается сумма сделки. Продавец может ее забрать только после предъявления банку бумаг, где зафиксирован факт передачи собственности покупателю.

Это способ имеет много других положительных сторон. Покупатель, арендуя ячейку, строго прописывает в договоре, кто, когда и при каких обстоятельствах может ее открыть. Вероятность того, что продавец сможет забрать деньги без вашего ведома и должного оформления документов, минимальна. Если покупатель нарушает сроки оформления документов и сделка срывается, то все деньги покупателя остаются в сохранности.

В последнее время многие люди выбирают способ оплаты с использованием аккредитива. Механизм действия здесь примерно такой же, как при использовании банковской ячейки, но применительно к безнальным переводам. Покупатель открывает аккредитивный счет, на который переводится сумма сделки. Продавец может ее перевести на свой счет, только после предъявлению банку всех оформленных документов.

Какой бы способ оплаты купленного жилья вы не выбрали, не пренебрегайте услугами банка, т.к. это способствует надежности сделки.