Критерии выбора дома

Если Вы являетесь счастливым обладателем своего собственного приусадебного участка, а также располагаете некоторой суммой денег, сразу появляется желание построить на таком участке свой собственный дом. При строительстве дома крайне важно правильно определить место расположения дома. Ведь при строительстве так хочется, чтобы построенный новый дом прослужил верой и правдой несколько сотен лет, став настоящим семейным очагом. Чтобы достичь такого результата, очень важно правильно проанализировать проект жилого района. К примеру, в тех случаях, когда планируемое строительство будет проводиться в районе, имеющем заболоченную местность, придется вложить довольно существенные материальные средства для того, чтобы качественно выполнить фундамент нового здания. В противном же случае будет происходить осадка здания, его систематическая деформация, что приведет к быстрому износу дома. Также важно проанализировать, не располагаются ли рядом крупные транспортные линии, к примеру, автомобильные трассы. Если участок будет расположен вблизи автомобильных дорог, лучше не приобретать его, не затевать на нем новое строительство. Все дело в том, что при систематическом движении автомобилей, происходить будет деформация почвы, кроме того район трудно будет считать экологически безопасным. Если участок находится в глухом лесу, придется сначала корчевать деревья, лишь потом можно будет получить участок, на котором можно будет расположить дом. Если анализировать наиболее выгодные районы, в которых можно строить свой собственный дом, то, безусловно, надо отдать предпочтение тем местам, которые расположены вдали от автомобильным дорог, имеют чистый и свежий воздух. В результате удастся достичь подлинной гармонии не только с окружающей природой, но также и с самим собой.

Как здорово было бы, если бы любое строительство жилого дома было достаточно простым занятием, к примеру, как сборка детских игрушечных кубиков. Были бы в таком случае у нас просто деревянные либо пластиковые кирпичики, которые было легко укладывались, при этом создавая красивый и просторный дом. Как выбрать жилой дом таким образом, чтобы он была красивым и комфортным? Безусловно, в первую очередь, такой выбор обуславливается желанием самого хозяина, его вкусовыми предпочтениями. Выбор проекта дома личное дело, здесь достаточно сложно давать какие-то советы, лишь ссылаясь на свой собственный вкус. Но все-таки, некоторые основные детали, которые нужно учитывать при строительстве дома, следует учесть. В первую очередь важно правильно продумать план будущего жилого помещения, а также проанализировать сам участок, его особенности. Такое предварительное планирование позволит в ходе осуществления самого процесса строительства избежать разнообразных досадных недоразумений, а также получить после проведения всех необходимых работ, действительно красивый и добротный дом. Чтобы подобрать подходящий план, уйти может достаточно много времени, в связи, с чем лучше всего обратиться за получением квалифицированной помощи к настоящим специалистам. Кроме того чтобы они помогут подобрать такие варианты, которые позволят сэкономить ваши материальные расходы, вы сможете получить гарантированный результат добротный и красивый дом. Дело в том, что во многих строительных фирмах, клиентам предлагают такие проекты, которые уже апробированы, то есть в реально построенных по плану домах живут люди. Также можно обговорить и вопрос индивидуальной планировки будущего жилого помещения, попробовать внести собственные коррективы в предлагаемый специалистами план.

В индивидуальную усадьбу, помимо самого жилого дома, огорода и сада, также входят некоторые надворные постройки, по назначению которые подразделяют на хозяйственные, а именно, предназначенные для содержания домашней птицы и скота, хранения садово-огородного инвентаря, топлива, также продуктов подсобного хозяйства, кроме того, теплицы, парники, а также бытовые, к примеру, баня, гараж. Постройки возле дома зависят от того, каково общение предназначение построенного здания. То есть построен ли дом просто для отдыха, либо он является местом постоянного обитания своих владельцев, то есть имеет дополнительное предназначение организацию хозяйственной деятельности. Приусадебные постройки запланированы должны быть еще до возведения самого дома, поскольку важно полностью учесть все особенности участка, проанализировать наиболее оптимальный вариант размещения бани, гаража, а также иных дополнительных построек. Итак, на первом этапе определяются размеры будущего дома, анализируется его ориентация, составляется полный перечень всех необходимых для усадьбы строений, разрабатывается с их обязательным учетом генеральный план всего участка, причем обязательно с учетом интересов и пожеланий соседей.

Расположение на участке дома обеспечить должно ориентацию летних и основных жилых помещений на юг, восток или юго-восток с раскрытием всех помещений в сторону имеющегося участка. Если участок не ровный, тогда открытие окон и дверей осуществляется по склону. Наиболее выгодная организация собственного приусадебного участка при расположении дома на восточной либо южной стороне улиц.

Планировка участка частично уже предопределена теми градостроительными документами, а именно, генеральными планами либо проектами планировки, что есть в поселке либо дачном кооперативе. Документы определяют требования к размещению дома, а также к постройкам на участке.

Срок эксплуатации жилого дома весьма важный показатель, который непосредственно будет определять рыночную стоимость такого здания.

Основное, что характеризует срок жизни дома , кроме всех его несущих конструкции, таких как стены, фундамент, перекрытия именно материал, используемый для строительства. Максимально надежными и качественными считаются такие дома, что выполнены из кирпича, причем при использовании толщины стены не меньше двух с половиной кирпичей. Пригодный для проживания дом не всегда выполняется из кирпича, чаще всего при строительстве таких домов используют брус. Если дом, выполненный из кирпича может иметь срок эксплуатации, оценивающийся примерно в 150 лет, а при хорошем промежуточном ремонте 300 лет, то для деревянных домов такие сроки существенно отличаются. ПО эксплуатационным характеристикам после кирпичных домов следует выделить блочные дома. Они могут при должном обслуживании прослужить больше 100лет.

Дома , изготовленные из шлакобетонных плит протянуть могут 90 лет. Хрущевки, которые выполнены из тонкостенных панелей, имеют эксплуатационный срок порядка 4050 лет. Исследования, которые были проведены профессиональными строителями показали, что прочность панелей таких хрущевок больше проектной почти в 2 раза.

Также согласно оценках специалистов, дома, которые были построены из кирпича в советский период, существенно более качественные, нежели современные кирпичные здания. Если осуществлять строительство дома из бруса, важно качественно провести обработку бруса специальными защитными средствами. В таком случае, брус сможет прослужить довольно длительное время, при этом дом, построенный из бруса будет максимально экологически безопасным для современного человека.