Стоимость квартир вторичного жилья

Август 01, 2012
admin
Вторичное жилье
нет комм

stoimost kvartir vtorichnogo zhilya Стоимость квартир вторичного жилья

Цены на вторичном рынке жилья довольно сильно и достаточно быстро меняются. Попробуем проанализировать динамику стоимости квартир вторичного жилья на примере одного из северо-западных регионов нашей страны, а именно Архангельской области. Безусловно, стоимость квартир вторичного жилья в Архангельской области будет несколько ниже, чем в Москве либо Санкт-Петербурге, но вот сама общая картина примерно аналогична. Итак, если анализировать период 2011 года, то примерно за первую половину года средний рост цен составил 2%. Так, средняя величина одного метра квадратного вторичного жилья в Архангельске составила 47 009 рублей за метр квадратный, а в центральных районах города — 53 546 руб. за один метр квадратный.

В 2012 году наблюдалось повышение интереса потенциальных покупателей к объектам вторичного жилья, стоимость за квадратный метр подросла за прошлый год почти на 10%. Аналогичная ситуация повышения стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости происходит и в текущем году. Ситуация, которая сложилась на современном рынке вторичной недвижимости, показывает наглядно, что рост цен на объекты недвижимости происходит не постепенно, а достаточно неравномерно. Причинами такого явления можно считать и мировой экономический кризис, в результате которого существенно снизилась на некоторое время стоимость одного метра квадратного вторичного жилья, а также и покупательскую способность населения. Также некое временное падение цен объясняется и тем, что первоначально планка стоимости одного квадратного метра вторичного жилья была резко поднята, квартиры перестали пользоваться из-за высокой цены спросом, поэтому просто снизили стоимость метра квадратного, покупательские спрос вырос.

Также стоимость вторичного жилья зависит и от типа дома, в котором она находится. Более дешевым вариантом будет квартира в деревянном доме.