Компании

Риелтор является посредником между продавцом недвижимости и ее покупателем, сам же он ничего не продает, кроме информации. Следовательно, если вы обращаетесь к такому специалисту, то придется обговорить с ним стоимость его работы. В разных городах цены могут существенно различаться, все зависит от самого объекта, его рыночной себестоимости, от компании, установившей собственные тарифы и варианты работы с потенциальными клиентами. В целом между регионами разница колеблется от 2 до 6% от общей стоимости недвижимости. Каждая организация предоставит вам свою информацию. Стоит задуматься, из чего же складывается стоимость услуг риелтора .

Крупные добросовестные компании, зарекомендовавшие себя с положительной стороны, при встрече с клиентом предоставляют ему всю информацию с утвержденными тарифами, подробно объясняют и подписывают договор. Соглашение обеих сторон со стоимостью производимых услуг поможет в дальнейшем избежать лишних споров. При этом существует несколько способов расчета с риелтором. Первый позволяет вам установить конкретную сумму, например, за продажу квартиры, в этом случае вы не платите агенту ничего. Такая сделка происходит следующим образом: вы называете точную сумму, которую хотите получить от сделки, при этом вас не должно интересовать за какую цену риелтор действительно продал вашу недвижимость, так как все то, что осталось поверх договоренной суммы уходит в счет самой организации. Вот первая возможность ответа на вопрос , сколько стоит риелтор . Но есть еще один способ оплаты труда агента по недвижимости. Он подразумевает получение специалистом процента от продажи. Мы уже упоминали о конкретных цифрах в подобных сделках, процент которых колеблется в разных регионах. В любом случае все нюансы должны быть учтены и обговорены еще до подписания договора.

Вы хотите приобрести квартиру в строящемся доме? Поздравляем: это на сегоднящний день одно из самых удачных вложений, к тому же участие в долевом сроительстве дает вам возможность обзавестись жилой площадью по значительно более низким ценам.

Только вот и отрицательных примеров целая масса. Даже не нужно открывать газеты или интернет, чтобы прочесть очередную статью о том, как будущие жильцы замороженного дома пытаются добиться справедливости: достаточно просто пройтись по практически любому крупному городу и покрутить головой по сторонам. Вон строящийся объект. На щите информация, в ней указана дата сдачи объекта. Какой-какой год? А сейчас какой? То-то же!

Поэтому сегодня и существует такое понятие, как рейтинг строительных компаний ; такие рейтинги составляют сами обжегшиеся покупатели, и при желании вы можете легко такие рейтинги найти.

Мы приведем лишь некоторые данные.

Например, в Санкт-Петербурге Индекс надежности строительных компаний составлен на основании 5 показателей: опыт работы на рынке, следование Федеральному закону №214 О долевом строительстве, наличие публичной отчетности, членство в СРО (самоурегулируемой организации строителей) и партнерство с банками. Кстати, именно по этим показателям вы можете проверить работу и той компании-застройщика, в которую собираетесь обращаться.

Верхние строчки этого рейтинга занимают такие компании: RBI, Возрождение СПб, ИСГ Норманн, ЛенСпецСМУ, Северный город, ЛЭК, ГДСК ООО Городская ДомоСтроительная Компания, Ленстройтрест, Петербуржская недвижимость/Setl City.

Попали в рейтинг, разумеется, и недобросовестные застройщики : например, Еврострой, ООО Леонтьевский мыс, Новый проект, Ленстройтрест №5 и Стинком не набрали ни одного бала по пяти перечисленным пунктам.