Как приобрести вторичное жилье

Январь 02, 2012
admin
Вторичное жилье
нет комм

kak priobresti vtorichnoe zhile Как приобрести вторичное жилье

Покупка вторичного жилья в настоящее время является достаточно широко распространенным явлениям. Условно называемое вторичное жилье , определяется специалистами в данной сфере как некий особый сегмент современного рынка недвижимости.

Вторичное жилье — жилая площадь, которая несколько раз уже проходила процедуру регистрации в государственном реестре, то есть неоднократно продавалась и покупалась.

не раз, и даже не два проходящее все стадии процесса продажи.

Приобрести вторичное жилье, говоря другими словами, означает стать обладателем

недвижимости, которая уже имеет свою определенную юридическую историю, выраженную в наличии каких-то предыдущих владельцах.

Официально называться бывшими владельцами могут лишь те лица, которые имеют зарегистрированные по существующему в нашей стране законодательству права на собственность.

Недвижимость это не бытовая техника, которую достаточно просто кому-то передать в новое владение. Нельзя не упомянуть о том, что при анализе вторичного рынка недвижимости можно найти вовсе не какие-то старые квартиры, что расположены в непривлекательном жилом секторе. Очень часто в качестве вторичного жилья предстают такие объекты недвижимости, которые располагаются в новостройках. Объяснить такую ситуацию достаточно просто. При сдаче нового многоквартирного дома дольщики оформили свои права на владение недвижимостью, а потом решили только что приобретенную в собственность квартиру выгодно продать. Вот и получается, что данный объект недвижимости, поскольку у него уже были хозяева, становится вторичным жильем, хотя в квартире еще никто не жил. При покупке вторичного жилья очень важно полностью проверить всю юридическую историю приобретаемого объекта, чтобы после заключения договора купли продажи у вашей квартиры не оказалось еще нескольких собственников.