Нормы ИЖС в законодательстве РФ

Март 20, 2012
admin
ИЖС индивидуальное жилищное строительство
нет комм

normyi izhs v zakonodatelstve rf Нормы ИЖС в законодательстве РФ

ИЖС налог на землю: Согласно ст. 1 Раздела 1 Закона О плате за землю- использование земли в России является платным. Формой оплаты является налог на землю. Землевладельцы кроме арендаторов должны оплачивать налог на землю. Размер налога не зависит от способа хозяйствования, а устанавливается в виде стабильного платеж за единицу земельной площади и оплачивается раз в год.

Если вы взяли землю под ИЖС вам необходимо соблюдать и нормы, которые установлены законодательством. Государство установила четкие нормы ИЖС , которые нельзя нарушать. Нарушение норм может повлечь за собой штрафные санкции. Так что же разрешено строить на земле под ИЖС, чтобы не нарушать нормы законодательства?

Из самого термина индивидуальное жилищное строительство, участок под ИЖС годится только для постройки частного жилого дома. Эта категория плохо отрегулирована законодательством и вызывает у населения очень много вопросов. В строительном кодексе России указано, что объект, построенный на участке ИЖС, должен представлять отдельное строение и не превышать 1.5 тыс. кВ. м. и с этажами не более трех.

Особая тема это земли, предназначенные для дачного строительства. На них также можно вести строительство с указанными выше параметрами или купить можно уже готовое строение. Но как и везде есть подводные камни. Дачные участки чаще всего находятся за пределами населенного пункта и поэтому не могут иметь почтового адрес, а это значить, что невозможна прописка. Земли ИЖС имеют большие требования, проект постройки должен быть согласован, нужно соблюдать санитарные нормы и правила строительства. На землях под ИЖС не могут быть построены многоквартирные дома, так как норма ИЖС не предусматривает нахождения на территории такого участка многоквартирного строения.