Регистрация дома ИЖС проходит за следующей схемой: Согласно ст. 25.3 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации имущества требуется разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок. Кадастровый план земельного участка, на котором должен быть расположен возводимое строение.
Истребование у заявителя, каких либо других документов для государственной регистрации права собственности гражданина на объект недвижимого имущества не допускается. Вы имеете право зарегистрировать свое право собственности на недостроенные объекты в любой стадии, в случаи, если у вас есть разрешение на его строительство.
Проекты домов ИЖС разнообразны, и прежде чем строить загородный дом следует выбрать проект, который будит соответствовать вашим требованиям и требованиям законодательства. Так что проект загородного дом лучше заказать у специалистов, которые учтут все государственные нормы и требования, а также ваши пожелания.
Существует два принципа проектирования частных домов, и которые применяют на практике. Первый принцип говорит о том, что берут заданный объем строения и вносят в него все необходимые комнаты и помещения.
Второй принцип говорит о том, что набирают необходимое количество помещений и группируют их наиболее удобно. Такие жилища как правело, неординарны, и соответствуют всем нуждам проживающих в нем.
Проект дома нужно начинать с плана, который наносится на бумагу и согласовывается с заказчиком, который может внести в план свои поправки, желания и требования.
Когда дом уже построен, его нужно зарегистрировать, для того, чтобы постройка приобрела государственные права.