Участок земли под ИЖС

Ноябрь 06, 2011
admin
ИЖС индивидуальное жилищное строительство
нет комм

uchastok zemli pod izhs Участок земли под ИЖС

ИЖС это сокращение назначения использования земельного участка.

Под пониманием участка земли под ИЖС, идет речь об индивидуальном строительстве, которое относится к территории земли в населенных пунктах.

Использование такой земли предполагает возведение на участке земли жилых и хозяйственных построек. Эта земля должна быть использована только для строительства жилого фонда не более трех этажей и отдельно стоящих хозяйственных строений.

Обязательным условием ИЖС назначения — это постройка жилого дома в течении трех лет. Следует не забывать, что проект жилого дома должен быть официально утвержден. Лицензированной проектной государственной организации и согласован с контрольными государственными органами. В дальнейшем можно будит зарегистрироваться в данном жилом объекте.

Участок под ИЖС обладает целым рядом преимуществ:

- возможность прописаться в частном доме;

- ИЖС, как правило, находится на территории населенного пункта, а значит, есть вся необходимая инфраструктура.

- возможность возмещения налога на землю при возведении жилого строения на земельном участке ИЖС.

По данным социологических исследований 30% населения мечтают о приобретении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. В больших городах, большинство жителей предпочитают землю под ИЖС, нежели покупку квартиры. Такой участок может навсегда вас избавить от шумных многоэтажных квартир, которые сковывают в возможностях индивидуализма. Также участок земли под капитальное строительство обходится дешевле даже с постройкой дома.

На этапе выбора ИЖС необходимо изучить все возможные варианты и сопоставить с вашими требованиями и желанием. Необходимо учесть расположение участка и инфраструктуру территории, на котором находится участок ИЖС.