![elitn_zast_1 elitn_zast_1](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_1.jpg)
![elitn_zast_17 elitn_zast_17](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_17.jpg)
![elitn_zast_20 elitn_zast_20](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_20.jpg)
![elitn_zast_18 elitn_zast_18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_18.jpg)
![krasivie_doma18 krasivie_doma18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/2/thumbs/thumbs_krasivie_doma18.jpg)
![elitn_zast_16 elitn_zast_16](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_16.jpg)
![shikarn_kvart21 shikarn_kvart21](http://novincom.ru/wp-content/gallery/4/thumbs/thumbs_shikarn_kvart21.jpg)
![elitn_zast_8 elitn_zast_8](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_8.jpg)
![nedv_zarub19 nedv_zarub19](http://novincom.ru/wp-content/gallery/3/thumbs/thumbs_nedv_zarub19.jpg)
Жить в частном доме – это мечта многих наших соотечественников. Однако ее реализации мешает только проблема приобретения земельного участка для строительства, поскольку вопрос о возведении собственного дома традиционно решается положительно.
Однако не стоит отчаиваться, ведь согласно статьи 30.1 Земельного кодекса РФ получить необходимый участок с целью постройки жилья достаточно просто.
Для того, чтобы в скором времени получить земельный участок нужно выполнить следующие действия:
Затем со своим паспортом необходимо явится в местную администрацию и подать заявление на ИЖС. Для пригодных к ИЖС участков относятся только те, которые не находятся в чьей-либо частной собственности. Написанное в соответствии с правилами заявление должно быть рассмотрено на протяжении двух недель, а затем региональные органы власти сообщат вам о своем решении. В соответствии с действующими законодательными нормами, участок будет отдан под аренду с установлением размера ежемесячной арендной платы или выставлен на продажу.
По возможности местная администрация публикует объявление о сдаче в аренду участка земли. На протяжении месяца со дня решения принимаются дополнительные заявки на право аренды, но если таких нет, то заявителю автоматически передается право аренды участка. В случае появления еще лиц, пожелавших арендовать эту землю, между заявителями проводятся открытые торги.
После официального разрешения на пользование участком земли, заявитель должен подписать соответствующий договор. Как приложение к нему арендатор получает подробный план межевания участка.
В арендном договоре указываются сроки исполнения арендатором обязательств по возведению частного дома. Если в установленные сроки гражданин не вложился, муниципальные власти отбирают землю.
Пункты статьи 30 Земельного кодекса РФ не предусматривают изменения порядка получения участка для инвалидов и нетрудоспособных, однако особенные льготные условия для таких лиц все же возможно.
Право на предоставление участка для ИЖС является едино разовым, так что в последующем этот гражданин может приобрести землю только с соответствующей оплатой.