![elitn_zast_1 elitn_zast_1](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_1.jpg)
![elitn_zast_17 elitn_zast_17](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_17.jpg)
![elitn_zast_20 elitn_zast_20](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_20.jpg)
![elitn_zast_18 elitn_zast_18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_18.jpg)
![krasivie_doma18 krasivie_doma18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/2/thumbs/thumbs_krasivie_doma18.jpg)
![elitn_zast_16 elitn_zast_16](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_16.jpg)
![shikarn_kvart21 shikarn_kvart21](http://novincom.ru/wp-content/gallery/4/thumbs/thumbs_shikarn_kvart21.jpg)
![elitn_zast_8 elitn_zast_8](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_8.jpg)
![nedv_zarub19 nedv_zarub19](http://novincom.ru/wp-content/gallery/3/thumbs/thumbs_nedv_zarub19.jpg)
Для начала строительства индивидуального жилого дома, обязательно нужно получать разрешение на строительство. Разрешением является официальный документ, который дает право возводить на данном участке земли определенное строение.
В документе указываются технические и геометрические характеристики данного дома. Если дом построен на полученном разрешении, то при вводе в эксплуатацию не возникнет никаких препятствий. И далее будет оформлено право собственности на него.
До первого марта 2015 года можно получит свидетельство на право собственности без всяких проблем. Это все согласно закону. В народе его называют «дачная амнистия». Данный закон гласит, что даже если на строительство не было получено разрешение, вы все равно можете оформить свидетельство на право собственности данного дома.
Если же вы захотите брать целевой кредит, тогда это разрешение вам потребуется. Так же возникнет небольшая проблема при подключении коммуникаций. Ну как бы там не было, все равно до окончания действия данного закона, построить и завершить строительство все равно уже никто не успеет. Но кто же надумал строиться, то лучше обратится и получить разрешение в установленном порядке. Разрешение выдают органы местного самоуправления, согласно градостроительного паспорта ст. 51.
А теперь предоставим перечень документов, которые необходимы для получения разрешения на строительство.
Правоустанавливающие документы, это те бумаги, которые подтверждают о том, что именно вы являетесь собственником земли. Это может быть договор купли-продажи, дарственная, или гос. Акт. Градостроительный паспорт заказывается в архитектурной и землеустроительной организации. Согласно закону РФ больше не должны требовать никаких документов.
После подачи заявления и вышеперечисленного перечня документов, разрешение должно быть готово уже через 10 рабочих дней. За эти 10 дней, инспекция проводит проверку достоверности данных, а также проверяет фактическое размещение объекта. Проверяется где проходит красная линия, и не выходят ли пределы здания за ее границы. Если же вам напишут отказ, вы можете оспорить его в судебном порядке.