Петербуржцы смогут улучшить свои жилищные условия только за свой счёт
Нерадостные новости для граждан, ожидающих в очереди на улучшение жилищных условий: администрация Петербурга с 2015 года снижает нагрузку на бюджет со стороны действующей пока программы обеспечения горожан доступным жильём путём уменьшения её стоимости – до 874 млрд. рублей. Нынешняя сумма почти в два раза больше. Чиновниками планируются и другие меры, в течение двух лет по факту демонтирующие эту программу в части строительства нового жилья.
Отчасти оправдывает обитателей Смольного тот факт, что данная программа – самая дорогая из всех программ, одобренных в 2014 году. Оправдание носит частичный характер потому, что 78% выписанных на программу средств – 680 млрд. рублей – предоставят сами граждане в виде платы за отопление, горячую воду и капитальный ремонт (гипотетический). При этом часть средств будет направлена на полезные программы по модернизации теплоснабжающих организаций и реконструкцию зданий. Доля городского бюджета во всех этих начинаниях составит лишь 194 млрд. рублей.
В косвенном виде в новой программе присутствует информация, что расходование бюджетных средств на строительство жилья в Северной столице к 2020 году будет приостановлено. В 2015 году на государственные средства (с вышеупомянутыми оговорками) будет построено 42300 кв. м. Чтобы перезарядить бюджетные силы после такого напряжения, в 2016 году строительство вестись не будет. Оно возобновится медленными темпами в 2017 году и будет продолжаться до 2020 – строиться будет по 5,5-6 тыс. кв. м городского жилья в год.
Поскольку приобретение жилья естественно всегда дороже самостоятельного строительства аналогичного по качеству, то объёмы покупки городом нового жилья также значительно снизятся: приобретаться ежегодно будет по 31-34 тыс. кв. м, что в три раза меньше текущим объёмов. Уже в ближайшее время планируется понижение до значения в 65000 кв. м. Неутешительная сумма “квадратов”, которые город собирается предоставить очередникам в ближайшие 6 лет, — 315000 кв. м.
В полном соответствии с причинно-следственной связью снизится и количество счастливых обладателей новых квартир – до 500-600 семей в год. Количество несчастливых в этом смысле семей в городе, которое нужно ежегодно переселять, по данным администрации, — 3000-3600. Совокупная же потребность города определяется в 166000 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из них в критическом положении пребывают 32 тысячи семей. Цена разрешения кризиса — 1800 тыс. «квадратов» жилья. В программе в явном виде присутствует намерение администрации расселить 37700 человек, или 80000 кв. м аварийных и ветхих домов. Там же находятся и цифры планируемого расселения через два года — 2300 человек с 2017 по 2020 год.
