![elitn_zast_1 elitn_zast_1](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_1.jpg)
![elitn_zast_17 elitn_zast_17](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_17.jpg)
![elitn_zast_20 elitn_zast_20](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_20.jpg)
![elitn_zast_18 elitn_zast_18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_18.jpg)
![krasivie_doma18 krasivie_doma18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/2/thumbs/thumbs_krasivie_doma18.jpg)
![elitn_zast_16 elitn_zast_16](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_16.jpg)
![shikarn_kvart21 shikarn_kvart21](http://novincom.ru/wp-content/gallery/4/thumbs/thumbs_shikarn_kvart21.jpg)
![elitn_zast_8 elitn_zast_8](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_8.jpg)
![nedv_zarub19 nedv_zarub19](http://novincom.ru/wp-content/gallery/3/thumbs/thumbs_nedv_zarub19.jpg)
С распадом Советского Союза недвижимость, как и много другое, стала товаром и объектом сделок по купли, продаже либо аренде. В наши дни порядок оформления таких взаимоотношений регулируется кодифицированным актом — Жилищным кодексом РФ. Но в любом случае львиную долю всей недвижимости составляют именно жилые квартиры и дома. В свою очередь среди экспертов по недвижимости и юристов принято оперировать терминами раздела рынка жилых помещений на первичный и вторичный.
Для обывателя словосочетание «первичное жилье» мало, о чем говорит. Но если логически подумать, то первичным считается то жилье, которое как товар на рынке недвижимости еще не выступало. Это означает, что приобретая такую квартиру или дом в собственность вы становитесь его первыми обладателями.
Существуют несколько способов получения таких квадратных метров в собственность:
Примечательно, что приобрести квартиру у строительной компании можно непосредственно после ее постройки или при участии в долевом строительстве. То есть, путем частичной оплаты покупки потенциальными жильцами. А это своеобразная помощь компании в строительстве. Но тут нужно иметь ввиду: чем больше степень готовности дома, тем дороже будущая квартира.
Решаясь купить именно первичное жилье, стоит учитывать:
При всех видимых плюсах покупки квартиры или дома на первичном рынке, стоит понимать, что вам достанутся практически голые стены и придется не только совершать некую работу по отделке помещений. Нужно будет делать полноценный ремонт. Хотя в этом случае все будет сделано по образцу и подобию новых хозяев. Но ремонт — это лишние финансовые траты. Да и с новосельем придется еще потерпеть.
Несомненным плюсом первичного жилья является то, что не появятся несостоявшиеся наследники или бывшие покупатели. Хотя стать участником долевого строительства в современной экономической ситуации дело рискованное. Более того, строительная компания может обанкротится или сроки окончания строительства будут не соблюдены.