Как удачно арендовать квартиру без плохих последствий
Сегодня многие зарабатывают деньги тем, что сдают в аренду свое жилье или помещение. Будущий арендатор недвижимости должен быть осведомлен обо всех правилах и тонкостях этого процесса, чтобы получить желаемое на выгодных для себя условиях.
Что следует сделать?
Во-первых внешний вид квартиры. Нужно осмотреть ее, причем не только окинуть взглядом, а проверить каждый угол. Следует уделить внимание ванной комнате и кухне: не течет ли где-нибудь вода, нет ли каких-либо поломок и иных повреждений. Наличие неполадок в этои сфере должно насторожить. Необходимо просмотреть розетки, чтобы они были хорошо прикручены, не отвисали, чтобы не было оголенных проводов. Двери и окна должны быть плотно закрыты. Но при желании они должны легко открываться. Общий внешний вид квартиры должен быть более менее опрятным.
Иные меры
Следует спросить у хозяина квартиры, в какие часы можно пользоваться интернетом и телефоном, и об иных правилах. Необходимо осмотреть сам подъезд, где расположена квартира. Если он завален окурками, пустыми пивными бутылками, то скорее всего соседи будут шумными по ночам и не очень приветливыми. А этот фактор может очень негативно повлиять на жизнь квартиросъемщика.
Все ли по закону?
Хозяин арендуемой квартиры обязан по требованию квартиросъемщика предъявить паспорт и документы на право обладания данной квартирой. Если хозяев двое и более, то должно быть письменное подписанное соглашение всех на аренду жилплощади. Нотариус также попросит справку из банка или подобного заведения, о том, что эта квартира не является залогом под ипотечный кредит.
Договор аренды
Верно составить договор аренды – это неотъемлемая часть всей процедуры. Он составляется по установленному образцу. Если срок аренды более трех лет, то договор должен быть заверен у нотариуса. При меньшем сроке, арендатор и хозяин помещения сами в праве решить, стоит ли им обращаться к услугам нотариуса. Правила съема квартиры не так уж и сложны, поэтому стоит их запомнить и следовать им в будущем.
