Как выбрать район для покупки жилья
Покупка недвижимости — это выбор, который определит вашу жизнь на многие годы вперед, поэтому отнеситесь к критериям такого выбора серьезно. Важны не только стоимость жилья, количество этажей в доме и метраж вашей квартиры. Принципиальным фактором является район будущего проживания. Составите список пожеланий к району, определите значимость каждого пункта и действуйте.
Критерии выбора района
Очень многие молодые люди верят рекламе строительных компаний и ориентируются на такую спорную характеристику района, как его престижность. На самом деле вас должные волновать другие вопросы. Среди них главными представляются:
- экологическая обстановка в районе;
- развитость инфраструктуры (магазины и образовательные учреждения);
- транспортное обеспечение.
Анализируя экологичность места застройки дома вашей мечты, помните, что строительство сегодня ведется крайне интенсивно. Строители часто пренебрегают здоровьем будущих жильцов и не отказываются строить жилье на загрязненных и опасных участках города. Например, вблизи от мусорных свалок. Потенциальным покупателям, разумеется, о рисках такого проживания застройщики не предупреждают, поэтому ищите информацию самостоятельно.
Второй шаг в оценке качества будущего места проживания — пройтись по району в поисках магазинов, школ, детских садов, поликлиник, библиотек. Полезно оценить, как близко находятся эти объекты от вашего дома, особенно если у вас есть маленькие дети. Очень хорошо, если строители обещают оборудовать свою детскую площадку возле строящегося дома. Обеспечить зеленые насаждения застройщик не может, поэтому оцените ситуацию сами — может ли ваш район называться тихим и утопающим в зелени.
Транспортные развязки — значимый критерий для оценки качества района. Удобно иметь метро рядом с домом, даже если у вас есть машина. Так вы можете избежать пробок в случае необходимости. Автомобиль, в свою очередь, должен иметь возможность свободного выезда из района, то есть современную магистраль.
Чем полезна прогулка по будущему району проживания
Если вы уже определились с выбором района, но никогда не проживали в нем, посвятите несколько вечеров после работы прогулкам по будущим местам проживания. Попробуйте понять, насколько комфортно и безопасно вы чувствуете себя на улицах. Поговорите с вашими потенциальными соседями, особенную пользу может принести общение с пожилыми людьми.
