Приезжие формируют спрос на московском рынке арендного жилья
Заинтересованность в съёме жилье в основному исходит от иностранных граждан, причем жители Таджикистана и Узбекистана предпочитают подбирать максимально дешевые варианты, а граждане стран Евросоюза не жалеют денег для дорогого, но комфортного жилья.
Проанализировала и определила такие особенности столичной аренды компания «НДВ-Недвижимость».
Более чем 20% заказчиков жилья для аренды – работники со стран бывшего СССР, в первую очередь – Узбекистана и Таджикистана. «Подобные потребители в первую очередь
выбирают жилплощадь, стоимость аренды которой соразмерна с их достаточно скромным заработком» — говорится в сообщении компании. «Эти граждане снимают квартиры на окраине столицы или в пригороде. Часто в одной или нескольких комнат арендного жилья теснится большое количество человек».
К следующему типу эксперты отнесли выходцев из соседней Белоруссии, Украины и Грузии, которые вместе составляют около 15% общего арендного спроса.
Потребительские требования этих граждан ближнего зарубежья предусматривают удобство и комфорт жилья. В определенных случаях существуют запросы на квартиры высокого класса и, соответственно, значительной стоимости. К примеру, к сотрудникам «НДВ-Недвижимость» недавно обратилась семья из Армении с просьбой помочь в поисках варианта «бизнес-класса «. В результате, общая цена ежемесячной оплаты за подобранное жилье составила более чем 100 тыс. рублей.
Менее численными, но более требовательными в предпочтениях являются представители третьей категории, к которой специалисты относят граждан Казахстана, Китая и Турции, число запросов от которых в процентном отношении к общему числу составляет около 3-5%. Эти потребители гораздо чаще снимают квартиры в центре, предпочитая дорогое жилье «комфорт» или «бизнес» класса.
В категорию наиболее щедрых и богатых арендаторов традиционно принадлежат европейцы, в первую очередь – граждане Франции. Они предпочитают жилье дорогое, на комфорт-класс соглашаясь только в том случае, если расположение квартиры удобно с точки зрения близости к метро или определенному месту работы. Подобные требования по поводу необходимого местонахождения жилья часто можно встретить на объявлениях о предполагаемой аренде, исходящих со стороны европейцев.
