Как не купить кредитную квартиру
По статистике международных и конечно многих Российских компаний, из года в год становится весьма популярным покупать жилье именно в кредит, что в свою очередь означает, что квартира будет находиться в залоге у определенного банка до момента погашения кредита полностью. Но многие решают иногда продать квартиру, которая находится в залоге, для этого следует согласовать данный момент с банком и только после этого можно заключать и официально оформлять сделку.
Что следует помнить, покупая кредитную квартиру при помощи агентства
Если ваш выбор пал на кредитную квартиру, следует соблюдать ряд правил, которые обезопасят вас со всех сторон в данном деле. По статистике, очень безопасно осуществить данный момент при помощи и конечно поддержке агентства по недвижимости. Оно должно являться максимально надежным и проверенным. С ним вам потребуется заключить договор, пунктом в котором обязательно должно быть прописано ваше согласие на проверку агентством, недвижимость, которую вы решили купить на чистоту сделки. И именно за данный пункт вы оплатите основную сумму из всей за работу агентства. Все это связано с тем, что специалисты данной области проведут развернутую и тщательную проверку, а именно проверят на залог.
Памятка для тех, кто покупает кредитную квартиру без помощи агентства
Но, а если вы приняли решения сэкономить на данном пункте, то данным делом вам придется заняться самостоятельно. Многие продавцы, конечно, не скрывают, а как раз наоборот, открыто говорят, что квартира в залоге. Но хочется отметить, что если продавец утверждает, что сумма выплачена банку вся, данный момент следует проверить наиболее тщательно.
Также при оформлении залога права собственности вносятся и регистрируются непосредственно в едином реестре. Данная информация доступна для всех и ее можно легко проверить. Для этого потребуется обратиться лично в регистрационную государственную службу с:
- заявлением данного содержанием на предоставление информации;
- квитанцией об оплате именно этой услуги;
- личным паспортом (оригинал, а не копия).
В течение недели данные будут предоставлены вам в письменном виде. Данной информации будет весьма достаточно, чтобы не купить квартиру, за которую долг не погашен полностью.
Так что помните, в данном вопросе следует тщательно проверять информацию хоть лично, хоть при помощи агенства по недвижимости.
