![elitn_zast_1 elitn_zast_1](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_1.jpg)
![elitn_zast_17 elitn_zast_17](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_17.jpg)
![elitn_zast_20 elitn_zast_20](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_20.jpg)
![elitn_zast_18 elitn_zast_18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_18.jpg)
![krasivie_doma18 krasivie_doma18](http://novincom.ru/wp-content/gallery/2/thumbs/thumbs_krasivie_doma18.jpg)
![elitn_zast_16 elitn_zast_16](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_16.jpg)
![shikarn_kvart21 shikarn_kvart21](http://novincom.ru/wp-content/gallery/4/thumbs/thumbs_shikarn_kvart21.jpg)
![elitn_zast_8 elitn_zast_8](http://novincom.ru/wp-content/gallery/1/thumbs/thumbs_elitn_zast_8.jpg)
![nedv_zarub19 nedv_zarub19](http://novincom.ru/wp-content/gallery/3/thumbs/thumbs_nedv_zarub19.jpg)
Официальным и конечно действительным является только тот договор по купли-продажи, который был своевременно, правильно зарегистрирован именно в государственных органах, а не каких-либо других аналогичных организациях. Но хочется напомнить, что в ряде случаев договор может быть полностью расторгнут. Например, это касается таких случаев как:
Основной перечень обстоятельств, который может являться непосредственно основанием для расторжения договора.
Но в любом случае не следует забывать, что для данного решения должны быть очень веские и конечно неопровержимые основания. Например, такие как:
Следует первоначально обратиться именно к нотариусу, который непосредственно удостоверял договор лично. В таком случае нотариус обязан составить договор о непосредственном расторжении предыдущего договора, и конечно приложить его к основному. Хочется отметить, что он должен обязательно храниться у него. Также потребуются тот же перечень документов, что и при заключении договора. Но, а если вы приняли решение расторгнуть непосредственно договор в одностороннем порядке, то обязательно следует произвести тщательное досудебное урегулирование, а именно предложить второй стороне именно добровольно произвести данную процедуру и конечно дать для этого определенный срок времени.
Если вторая сторона отказывается от расторжения договора добровольно, вам потребуется обратиться непосредственно в суд с вашим иском. Суд сам вынесет решение, следует ли расторгать договор или нет. Расторжение может быть принято согласно именно 1 и 2 пунктам по статье № 450 из Гражданского кодекса РФ.
Но помните, что именно для расторжения договора закон установил срок именно 3 года. Именно этот срок является максимальным для исковой давности.