Как можно выгодно купить дом
Многие жители крупных городов очень часто хотят приобрести недвижимость загородом, помимо уже имеющихся у них квартир. Семьям с маленькими детьми и людям, вышедшим на заслуженный отдых, хочется побольше времени проводить ближе к природе.
Цены на загородную недвижимость
В последние годы наблюдается рост цен на недвижимость загородных районов. Не смотря на это цены до сих пор не очень высокие и купить такой дом все-таки возможно. При покупке также стоит учитывать то, что покупка недвижимости всегда считается хорошим вложением денег. Ведь через несколько лет она обязательно будет стоить дороже.
Для того, чтобы выбрать дом загородом нужно обратить внимание на несколько факторов:
- Отдаленность от мегаполиса;
- Транспортная доступность дома;
- Наличие системы центральных коммуникаций.
Конечно же, дом будет стоить дешевле, если он расположен вдали от города. Лучше всего выбирать дом в административном центре. Хотя он и будет отдален от города, но здесь обязательно будут магазины, больницы и клубы. Но только нужно обратить особое внимание на то, что район должен быть развивающимся. Если купить дом в заброшенном поселке, то продать его впоследствии наверняка не получиться.
Стоимость домов резко повышается в районах, к которым подведены хорошие асфальтированные дороги. Добираться к такому жилью, конечно же, намного проще, как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Но если остановка расположена далеко от дома, он будет стоить немного дешевле.
Некоторые загородные районы уже оснащены системой центральных коммуникаций. В таких поселках цены на дома будут дороже, чем в тех, где отсутствует канализация и газ. Но если в ваши планы не входит проживание в загородном доме круглый год, то эти проблемы легко решить. К примеру, установить биотуалет и привезти электрическую плитку.
Виды земель для постройки загородной недвижимости
Для многих городских жителей, которые не сталкивались с приобретением загородной недвижимостью, абсолютно неизвестен тот факт, что земли для построек могут быть разных видов. Основное количество домов построено на землях поселений и на тех, которые имеют сельскохозяйственное назначение. Но следует учесть то, что в том доме, который построен на землях второго вида, прописаться будет невозможно.
Так как эти дома строились исключительно для дачников, а, следовательно, и коммуникации к дому провести будет очень проблематично. Именно поэтому дома, построенные на землях под застройку стоят на порядок дороже. Но очень часто жители, которым необходимо срочно уехать, продают дом по более низкой цене.
